网站导航 设为首页 加入收藏
0543-8171886
2018年06月22日 10:02来源: 滨州传媒网作者:云龙 少敏
查看数0

北京赛车pk10开奖 www.v6sk.cn

近日,家住滨州市区黄河七路渤海五路附近泰和小区的业主联系到我们栏目组说。2016年,他们在泰和小区买了房子,合同约定2018年5月1日交房。如今到了交房的时间,开发商通知业主交房的时候,需要交一块违约金,这是怎么回事儿呢?

一位不愿透露姓名的业主,通过电话向记者反映了事情的经过。以下是电话采访内容:“到交房的时候通知说有违约金,交开户费的时候。什么违约金?他们就没说清楚,没说就说是因为放款日期晚了还是怎么着,没说清楚,就说是具体从哪一天开始算,到账日期,反正没说清楚,他们从签合同开始还是有一个约定的到款日啊。合同上都没有明确的这一天是吧。

业主们把购房合同发给了记者,记者看到,其中第七款第七条是买受人逾期付款的违约责任。其中约定买受人如未按合同规定的时间付款,买受人要缴纳违约金,而且出卖人有权追究买受人的违约责任。但是业主们告诉记者,合同当中并没有明确的付款时间。违约金从哪天开始算起,业主们不清楚。

按照我们业主的方面考虑,是不愿意交,因为我们都是积极办合同,首付就是第一时间交的,交了之后才能签合同,签了合同之后再交材料,都是想快点弄完,因为还贷款,早一个月还晚一个月也是还,这积极地办,并不是说拖延了,具体贷款快慢也不是我们老百姓决定的,而且合同具体违约的老百姓也搞不清楚。

泰和小区业主告诉记者,他们都是到开发商指定的银行办理的购房贷款,及时把材料交到了银行,银行也通过了审核,把贷款打给了开发商。但是银行放款早晚,业主们决定不了?!?span style="text-indent: 32px;">有三四十户吧,我知道有三四十户,他们说有七八十户,我具体也不知道,让你们交个大体多少钱?按房子面积还是按什么?不是面积,应该是,贷款总额的比例,就是说还有一个天数成一个天数,有,最少得三四千的,最高的有到6万多的,然后我这个是2万多,两三万的最多。”

为此,业主们三番五次找开发商协商,他们不同意,经过三四次协商,找到开发商的老总。最后有业主提出来,先交10%,然后,开发商老总和和股东商量商量,结果到当天上午还是下午都同意了,同意大部分就开始交钱拿钥匙了。

虽然交了钱,拿到了钥匙,但是业主们认为这个违约金交的不明不白,并不甘心。先交10%,大伙也是不愿意交,也是想先装修,钱倒是也不多了,但是毕竟是老百姓的血汗钱,就是想能给大家一个确切的说法。

交房要先交违约金?但是这个违约金又不知道如何产生的,业主们很纳闷。三万五万也好,三千五千也罢,业主们交钱应该交的清清楚楚、明明白白才对。那这违约金到底是如何产生的呢?咱们继续往下看。

》》忙推脱!老板在外地 员工不解释 

带着泰和小区业主们的疑问,记者来到了负责泰和小区交房工作的物业办公室。

采访泰和小区物业公司宋经理:交钥匙的时候,他们说要交一个违约金?没有没有,我们现在就是收给他们存点水费,收个水费,装修,留一个装修押金,没有违约金。就是现在业主交房的话需要什么?就是他从开发商那里开一个小票儿的,告诉我们几单元几户,他们给我们开个条来,我们就给她发钥匙,就这么简单,没有什么其他的,那开发商那边是不是收这个违约金?这我不知道呢,开发商在什么地方办公?在那个三楼。

随后,记者来到开发商办公楼三楼。在电梯出口处,记者看到一张路引,上面写着,交房请到317。记者便来到了317房间,从317又被推到了319,319房间中的人员以老板出发去济宁了,不清楚不解释做了答复。    

问了一圈,记者也没有问清楚泰和小区开发商收取违约金的依据到底是什么?负责交房工作的317办公室的工作人员不愿意说,319办公室的工作人员也是推推脱脱。不管工作人员什么态度,老百姓花钱买房,钱花在哪,总得明明白白的,我们希望,泰和小区的开发商能够尽快出来给业主们一个交代,给公众一个解释。

网友评论
  • 周强:深化司法体制改革,促进审判体系和审判能力现代化 2018-08-20
  • 习近平接受《华尔街日报》采访 2018-08-20
  • 529| 259| 957| 125| 172| 590| 501| 488| 947| 493|